Σύμφωνα με τους πράκτορες, υπάρχουν αρκετές φορές του έτους, όταν κάποιος μπορεί να πάρει μια καλύτερη τιμή στο σπίτι από ό, τι σε άλλους και όταν πωλούν συγκριτικά ταχύτερα από άλλες φορές. Είναι γνωστό ότι η πώληση των ακινήτων είναι υψηλότερη κατά τους ανοιξιάτικους μήνες, από τον Απρίλιο έως τον Ιούλιο. Παρατηρήθηκε ότι ο αριθμός των σπιτιών που πωλούν κατά τους ανοιξιάτικους και καλοκαιρινούς μήνες είναι διπλάσιος από τον αριθμό των κατοικιών που πωλούνται κατά τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες. Ένας από τους λόγους για αυτό είναι επειδή οι γονείς τείνουν να επωφελούνται από το χρόνο που τα παιδιά είναι εκτός σχολείου.
Ωστόσο, αυτό δεν είναι κατ 'ανάγκη η καλύτερη στιγμή για να πουλήσετε. Αυτό οφείλεται στον απλό λόγο ότι όλοι έχουν την ίδια σκέψη και προσπαθούν να πουλήσουν τα σπίτια τους κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Ως αποτέλεσμα, υπάρχουν πολλές ιδιότητες προς πώληση στην ίδια περίοδο αιχμής. Κατά τους χειμερινούς μήνες, ο αριθμός των κατοικιών προς πώληση είναι πολύ μικρότερος από ό, τι είναι τους καλοκαιρινούς μήνες. Σύμφωνα με τους κτηματομεσίτες, εάν κάποιος πωλεί το σπίτι του μεταξύ των αποκριών και της Πρωτοχρονιάς, υπάρχουν πιθανότητες ότι το σπίτι θα πωληθεί γρηγορότερα και θα φέρουμε μια τιμή πιο κοντά στην ζητούμενη τιμή. Σύμφωνα με τους πράκτορες, οι φθινόπωροι αγοραστές έχουν περιμένει όλη την πολυάσχολη σεζόν για μια καλύτερη συμφωνία.
Ένας άλλος σημαντικός λόγος για τον οποίο οι άνθρωποι θα ήθελαν να αγοράσουν προς το τέλος του έτους είναι επειδή θέλουν να επωφεληθούν από τους κανονισμούς του IRS. Σύμφωνα με τους κανονισμούς του IRS, ένα πρόσωπο που πωλεί το σπίτι του έχει 180 ημέρες για να κλείσει μια άλλη πώληση εάν θέλει να αναβάλει τους φόρους επί του κέρδους από την πώλησή του.
Εκτός από τις εποχιακές εκτιμήσεις που περιλαμβάνουν την εποχή του χρόνου και τις αργίες, υπάρχουν διάφοροι άλλοι παράγοντες που μπορούν να επηρεάσουν τις τιμές πώλησης στο σπίτι. Η πώληση κατοικιών ανεβαίνει όταν μειώνονται τα επιτόκια. Όταν τα επιτόκια μειώνονται, περισσότεροι άνθρωποι είναι πρόθυμοι να χρηματοδοτήσουν μεγαλύτερα ποσά και είναι πιο πιθανό να συμφωνήσουν με την ζητούμενη τιμή. Εν ολίγοις, οτιδήποτε βελτιώνει την τοπική οικονομία θα βοηθήσει στη διαδικασία πώλησης και οτιδήποτε υπονομεύει την τοπική οικονομία κάνει την κατάλληλη στιγμή για να αγοράσει και έναν κακό χρόνο για να πουλήσει σπίτια. Είναι σημαντικό να έχετε μια κατανόηση αυτών των παραγόντων για να γνωρίζετε ποια είναι η καλύτερη στιγμή του χρόνου για να πουλήσετε το σπίτι. {Picture from concurringopinions.com}
