Πίνακας περιεχομένων:
- Μελετήστε το ιστορικό της ιδιοκτησίας.
- Ελέγξτε την αγορά.
- Χρησιμοποιήστε τον πράκτορά σας.
- Μην αφήσετε τον εαυτό σας να παρασυρθούν από συναισθήματα.
- Διαπραγματευτείτε τις λεπτομέρειες.
Ίσως δεν είστε ο τύπος που επιθυμεί να διαπραγματευτεί ή να διαπραγματευτεί αλλά είναι κάτι τόσο σημαντικό όσο η αγορά ενός νέου σπιτιού, ήρθε η ώρα να πάρουμε τα πράγματα σοβαρά και να προσπαθήσουμε να σώσουμε όσο το δυνατόν περισσότερο. Η διαπραγμάτευση της καλύτερης συμφωνίας σε ένα σπίτι είναι ένα δύσκολο πράγμα και αν δεν έχετε κάποιο φυσικό ταλέντο για τέτοιου είδους πράγματα, θα χρειαστείτε μερικά σημεία.
Μελετήστε το ιστορικό της ιδιοκτησίας.
Όταν το έχετε περιορίσει σε μερικά ακίνητα ή ακόμα και ένα ίσως, ελέγξτε την ιστορία του ακινήτου που έχετε κατά νου. Δείτε πόσο καιρό υπάρχει στην αγορά, αν υπήρξαν περικοπές τιμών και τέτοια πράγματα.
Ελέγξτε την αγορά.
Η αγορά κυμαίνεται. Πρέπει να κάνετε την έρευνά σας και να ξέρετε πότε είναι ευνοϊκό για εσάς ως αγοραστής ή ως πωλητής να είστε ενεργός στην αγορά. Ίσως προτιμάτε να περιμένετε λίγο περισσότερο, ώστε να μπορείτε να πάρετε μια καλύτερη συμφωνία.
Χρησιμοποιήστε τον πράκτορά σας.
Βάλτε τον κτηματομεσίτη σας να δουλέψει. Αφήστε τον / την να μάθετε περισσότερα σχετικά με την ιδιοκτησία και τους πωλητές. Ίσως ο πωλητής βιάζεται γιατί πρέπει να μετακομίσει σε μια διαφορετική πόλη ή χώρα ή ίσως προσπαθεί να πουλήσει εκείνο το σπίτι για πολύ καιρό και έχει κουραστεί από όλη τη διαδικασία. Ο κτηματομεσίτης σας μπορεί να είναι τα μάτια και τα αυτιά σας και μπορεί να είναι πιο επιθετικός, ώστε να μην χρειάζεται.
Μην αφήσετε τον εαυτό σας να παρασυρθούν από συναισθήματα.
Κατά τη συνάντηση με τον πωλητή ή τον αγοραστή, ανεξάρτητα από την περίπτωση, μην αφήνετε τα συναισθήματά σας να αναλάβουν. Κρατήστε τα κίνητρά σας ιδιωτικά, μην είστε πάρα πολύ ενθουσιώδεις και μην τους απορρίπτετε χωρίς να ακούτε επιχειρήματα.
Διαπραγματευτείτε τις λεπτομέρειες.
Υπάρχει πολύ περισσότερο να διαπραγματευτεί κανείς από την τελική τιμή. Επίσης, λάβετε υπόψη τις λεπτομέρειες. Για παράδειγμα, υπολογίστε το κόστος των απαραίτητων βελτιώσεων στο σπίτι και ίσως ο πωλητής να μπορεί να φροντίσει για εσάς ή να σας προσφέρει έκπτωση.
