Πίνακας περιεχομένων:
Είτε θέλετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα είτε να αγοράσετε ένα, δεν υπάρχουν συντομεύσεις στη διαδικασία. Είτε έτσι είτε αλλιώς, θα πρέπει να κάνετε πολλές έρευνες. Βοηθά επίσης να αναζητήσετε συμβουλές, σε περίπτωση που λείπεις τίποτα. Μάθετε από τα λάθη των άλλων και εμπιστευτείτε όσους έχουν εμπειρία, εκτός και αν τους πληρώνετε.
Αν ψάχνετε για ενοικίαση:
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε, δοκιμάστε όλες τις συσκευές για να δείτε αν λειτουργούν σωστά. Μπορεί να είναι λίγο χρονοβόρος, αλλά είναι καλύτερο να το κάνετε αυτό τώρα και να επισημάνετε τυχόν δυσκολίες από το να πληρώσετε για τις επισκευές μόνοι σας ή να περιμένετε πολύς χρόνος για κάποιον που θα έρθει να λύσει το πρόβλημα.
Ελέγξτε αν υπάρχουν προβλήματα σχετικά με τον θόρυβο στην περιοχή. Για παράδειγμα, εάν το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε αεροδρόμιο ή σιδηροδρομικό σταθμό, πιθανότατα θα βρείτε αυτό το ενοχλητικό. Ρωτήστε τον ιδιοκτήτη ποιοι είναι οι κανόνες σχετικά με το θόρυβο και θα πρέπει επίσης να μιλήσετε με τους γείτονες για το ίδιο πρόβλημα.
Ρωτήστε εάν το διαμέρισμα που θέλετε να ενοικιάσετε θα είναι επιπλωμένο ή όχι. Στις περισσότερες περιπτώσεις, περιλαμβάνουν τόνους επίπλων, οπότε μπορεί να θέλετε να απομακρύνει κάποιος από τον ιδιοκτήτη. Είναι επίσης δυνατό να νοικιάσετε το διαμέρισμα εντελώς άδειο και να έχετε μια άσχημη έκπληξη όταν θέλετε να βάλετε τα ρούχα σας στο ντουλάπι.
Ελέγξτε τα ντουλάπια για να δείτε αν υπάρχει αρκετός χώρος για όλα όσα θέλετε να αποθηκεύσετε, αλλά και για να δείτε αν υπάρχουν ενδείξεις μόλυνσης από μολύνσεις, μούχλα κλπ. Μην είστε επιφανειακοί.
Διαβάστε τη μίσθωση πριν την υπογράψετε. Ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να φαίνεται σαν πολύ ειλικρινής και σπουδαίος άνθρωπος, αλλά ποτέ δεν το ξέρετε. Ελέγξτε αν πράγματι υπογράφετε την περίοδο που συμφωνήσατε και αν δεν υπάρχει αμφιβολία.
Αν ψάχνετε να αγοράσετε:
Πρέπει να αρέσει η τοποθεσία. Μην αφήνετε τον πράκτορα να σας ξεγελάσει με ένα διαμέρισμα που βρίσκεται σε μια περιοχή που δεν σας αρέσει, ακόμα κι αν είναι φθηνή και ευρύχωρη. Είναι καλύτερα να περιμένετε και να βρείτε κάτι σε έναν από τους τομείς που σας αρέσει παρά να ξυπνήσετε κάθε πρωί και να συνειδητοποιήσετε ότι βρίσκεστε στη μέση του πουθενά, με όλους τους φίλους σας στην άλλη πλευρά της πόλης, για πάντα μόνοι σας.
Μην είστε επιφανείς και μόνο κοιτάξτε την άποψη. Πρέπει να επιθεωρήσεις τα πάντα. Ελέγξτε τα υδραυλικά, τα πατώματα, τους τοίχους, ακόμη και κοιτάξτε πίσω από τα έπιπλα. Εάν το διαμέρισμα είναι άδειο, θα είναι πιο εύκολο για εσάς να κάνετε όλα αυτά.
Ακόμα κι αν σας αρέσει ένα διαμέρισμα, μην βάζετε ακόμα μια προσφορά. Επισκεφτείτε ξανά το χώρο το βράδυ, το πρωί και τα Σαββατοκύριακα, για να ελέγξετε εάν υπάρχει πολύ θόρυβος, κυκλοφορία ή εάν η περιοχή φαίνεται ασφαλής, ασφαλής και δεν ανατριχιαστικός.
Ελέγξτε την κατάσταση του χώρου στάθμευσης. Ο πράκτορας ή ο σημερινός ιδιοκτήτης μπορεί να σας πει ότι είναι εντάξει και συνήθως βρίσκετε ένα σημείο αλλά δεν το εμπιστεύεστε, ακόμα κι αν μπορεί να έχουν δίκιο. Πηγαίνετε δείτε εάν υπάρχει η δυνατότητα να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε το δικό σας χώρο στάθμευσης ή αν υπάρχουν άλλοι τρόποι αντιμετώπισης του προβλήματος.
Μιλήστε με τους γείτονες. Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ποιοι είναι οι άνθρωποι που ζουν δίπλα σας και απέναντί σας και να δείτε αν είναι οι τύποι που κουδουνίζουν στην πόρτα κάθε φορά που αυξάνετε την ένταση κατά την παρακολούθηση μιας ταινίας. Είναι σημαντικό να γνωρίζετε επίσης τη μέση ηλικία των ατόμων που ζουν στο κτίριο.
