Πώς να αποφασίσετε μεταξύ της ενοικίασης ενός διαμερίσματος και της ιδιοκτησίας ενός σπιτιού

Όταν πρόκειται για την επιλογή ανάμεσα στην ιδιοκτησία και την ενοικίαση ενός τόπου, η πλειοψηφία των ανθρώπων πιστεύουν ότι η ιδιοκτησία είναι σίγουρα η επιλογή που πρέπει να επιλέξετε. Ωστόσο, δεν συμβαίνει πάντα. Για μερικούς ανθρώπους, η ενοικίαση είναι ευκολότερη και καλύτερα ταιριάζει στον τρόπο ζωής τους. Φυσικά, κάθε επιλογή έχει τα οφέλη της.

Σε σύγκριση με την ιδιοκτησία ενός σπιτιού, η ενοικίαση είναι ευκολότερη για πολλούς λόγους. Για παράδειγμα, η συντήρηση δεν είναι πλέον το πρόβλημά σας και μπορείτε πάντα να καλέσετε όταν κάτι πάει στραβά και πρέπει μόνο να κάνετε μια μηνιαία πληρωμή για να καλύψετε τα πάντα, αντί να χρειάζεται να φροντίσετε αρκετούς ξεχωριστούς λογαριασμούς και τέλη. Ακολουθούν πολλά άλλα πράγματα που πρέπει να ληφθούν υπόψη:

Η ενοικίαση είναι φθηνότερη από την αγορά.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, η ενοικίαση ενός διαμερίσματος ή σπιτιού κοστίζει πολύ λιγότερο από την αγορά του. Είναι συνήθως η περίπτωση στις μεγαλύτερες πόλεις. Επίσης, τα ενοίκια διαμερισμάτων είναι μερικές φορές πολύ μεγαλύτερα από τα condos, ειδικά αν θέλετε να ζήσετε στο κέντρο της πόλης. Ένα άλλο πλεονέκτημα είναι ότι οι ενοικιαστές διαμερισμάτων δεν χρειάζεται να ανησυχούν για τις προκαταβολές και τα τέλη για οικοδομικές επιθεωρήσεις, ασφάλειες κλπ.

Ασφαλισμένο φορολογικό όφελος για την ιδιοκτησία ενός σπιτιού.

Θεωρητικά, η κατοχή ενός σπιτιού έρχεται με το μεγάλο πλεονέκτημα να πάρει ένα μεγάλο φορολογικό διάλειμμα. Αλλά, όπως αποδεικνύεται, αυτό δεν είναι ούτε ένα εγγυημένο πλεονέκτημα και ίσως να μην λάβετε τίποτα τελικά. Αλλά αν νοικιάσετε ένα διαμέρισμα, θα λάβετε πάντα κάποια μορφή φορολογικών ελαφρύνσεων, καθώς το μεγαλύτερο μέρος του ενοικίου σας εκπίπτει φορολογικά κάθε χρόνο.

Ευκαμψία.

Όταν νοικιάζετε ένα διαμέρισμα, είναι πολύ πιο εύκολο να συσκευάσετε τα πάντα και να αφήσετε το τέλος της μίσθωσης σας. Δεν χρειάζεται να περιμένετε να πουλήσετε, να προσπαθήσετε να βρείτε αγοραστές και όλες αυτές τις αγχωτικές διαδικασίες. Έχετε την ελευθερία να κινηθείτε όπου θέλετε και να εξερευνήσετε διάφορες επιλογές. Όταν είστε ιδιοκτήτης ενός σπιτιού, είναι πολύ πιο δύσκολο να το κάνετε αυτό, έτσι οι άνθρωποι συνήθως αποδέχονται αυτό και να εγκαταλείψουν τη μετακίνηση.

Ελάχιστος οικονομικός κίνδυνος.

Όταν είστε ιδιοκτήτης και είστε στην κατάσταση όταν δεν μπορείτε να πληρώσετε την υποθήκη για κάποιο λόγο, δεν μπορείτε να κάνετε πολλά γι 'αυτό. Το σπίτι σας και όλα όσα επενδύσατε σε αυτό μπορούν να χαθούν για πάντα. Όταν νοικιάζετε, ο μεγαλύτερος κίνδυνος είναι να εκδιωχθεί και να βρεθεί κάποιος άλλος χώρος για να μείνει.

Έτσι, όπως μπορείτε να δείτε, υπάρχουν επίσης πλεονεκτήματα για ενοικίαση και αξίζουν να ληφθούν υπόψη πριν από τη λήψη απόφασης. Για κάποιον με δυναμικό τρόπο ζωής, κάποιος με καριέρα που απαιτεί κίνηση πολύ, ενοικιάζοντας ένα διαμέρισμα θα ήταν πολύ πρακτική επιλογή από την ιδιοκτησία ενός ακινήτου. Φυσικά, ο καθένας πρέπει να αποφασίσει με βάση τον τρόπο ζωής, τις οικονομικές δυνατότητες και όλα τα υπόλοιπα.