Πίνακας περιεχομένων:
- Τι κοστίζει η ανακατασκευή κουζίνας;
- Τι επηρεάζει την τιμή μιας ανακατασκευής κουζίνας;
- Κατεδάφιση.
- Αρχιτέκτων.
- Εργολάβος.
- Σχεδιαστής Κουζίνας.
- Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα ενός αναδιαμορφωτή κουζίνας
- Συμβουλές για να διατηρήσετε το κόστος ανακατασκευής κουζίνας κάτω
- Είναι το κόστος αναδιαμόρφωσης της κουζίνας αξίζει τον κόπο;
Όλοι έχουμε ακούσει τη φράση: "Η κουζίνα είναι η καρδιά του σπιτιού". Αυτό είναι αλήθεια - είναι το πρωταρχικό μέρος για όλους (κάτοικοι και επισκέπτες) να συγκεντρώνουν, να μιλάνε, να τρώνε και απλά να είναι μαζί. Μια κουρασμένη, φθαρμένη κουζίνα κάνει την οικογένεια πολύ λίγες ευνοεί, ενώ μια φρέσκια, αναζωογονητική κουζίνα μπορεί να εμπνεύσει την ίδια την οικογένεια με νέα ζωή. Ακούγεται υπέροχο, μέχρι να αρχίσετε να σκάβετε σε αυτό που εμπλέκεται σε μια αναδιαμόρφωση κουζίνας. Φυσικά, γενικά έρχεται κάτω σε αυτό: Ποιο είναι το κόστος αναδιαμόρφωσης κουζίνας; Μπορούμε να το αντέξουμε; Αξίζει καν;
Περιεχόμενα
- Τι κοστίζει η ανακατασκευή κουζίνας;
- Τι επηρεάζει την τιμή μιας ανακατασκευής κουζίνας;
- Κατεδάφιση.
- Αρχιτέκτων.
- Εργολάβος.
- Σχεδιαστής Κουζίνας.
- Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα ενός αναδιαμορφωτή κουζίνας
- Συμβουλές για να διατηρήσετε το κόστος ανακατασκευής κουζίνας κάτω
- Είναι το κόστος αναδιαμόρφωσης της κουζίνας αξίζει τον κόπο;
Τι κοστίζει η ανακατασκευή κουζίνας;
Φυσικά, μπορούμε μόνο να μιλήσουμε για τη μέση κατάσταση εδώ, καθώς όλα τα σενάρια κουζίνας είναι τόσο ξεχωριστά. Πολλά απο το προβλεπόμενο κόστος θα εξαρτηθεί από το μέγεθος της κουζίνας σας και από τον πραγματικό σχεδιασμό του τι θέλετε να είναι η νέα σας κουζίνα. Αντικατάσταση ορισμένων υλικών ντουλαπιών, για παράδειγμα, θα είναι πολύ λιγότερο δαπανηρή από μια ανανέωση κουζίνας από το δάπεδο μέχρι το ταβάνι.
Σε γενικές γραμμές, όμως, α η κουζίνα makeover / remodel κοστίζει κατά μέσο όρο περίπου 22.000 δολάρια, μεταξύ του εύρους του περίπου $ 12.500 και $ 33.000. Αυτοί είναι οι μέσοι όροι, φυσικά, και το δικό σας κόστος θα είναι λιγότερο … ή περισσότερο. Και πάλι, όμως, η αναδιαμόρφωση κουζίνας είναι περίπλοκη, και θα πρέπει να κάνετε πολλά προσωπική έρευνα και προϋπολογισμό και να διασχίσετε και να συνδυάσετε αριθμούς για να λάβετε μια πραγματική εκτίμηση για τη δική σας προσωπική αναδιαμόρφωση κουζίνας, για να βεβαιωθείτε ότι το όραμά σας (χαμηλό, μεσαίο, επίπεδο αναδιαμορφώνει κουζίνα) ταιριάζει με την πραγματικότητα του κόστους σας.
Τι επηρεάζει την τιμή μιας ανακατασκευής κουζίνας;
Όπως έχουμε ήδη διαπιστώσει, και όπως γνωρίζετε ήδη, όλες οι αναδιαμορφώσεις κουζίνας δεν δημιουργούνται ίσες. Και δεν είναι μόνο το κόστος ενός γραφείου ή δύο που επηρεάζει το κόστος. Τα πράγματα όπως πόσο καιρό διαρκεί το έργο (πόσο καιρό θα τρώτε για κάθε γεύμα;), όπου ζείτε (π.χ. προσβασιμότητα στο σπίτι σας), η παρουσία ή απουσία υφιστάμενων μονάδων καταψύκτη, η παρουσία ή η απουσία τοίχων, και η δική σας ικανότητα θα παίξει ένα ρόλο μέσα το συνολικό κόστος αλλαγής κουζίνας σας. Εδώ είναι μερικοί παράγοντες που μπορούν να επηρεάσουν πόσο θα ξοδέψετε για την αναδιαμόρφωση της κουζίνας σας προτού αρχίσει καν:
Κατεδάφιση.
Αν είστε σίγουροι για την ικανότητά σας να το κάνετε σωστά, η εκτέλεση της δικής σας κατεδάφισης μπορεί να εξοικονομήσει λίγα χρήματα. Φυσικά, το να το κάνεις σωστά είναι κρίσιμο εδώ - τυχόν σπασμένα σωληνάρια ή κομμένα καλώδια όχι μόνο θα σας κοστίζουν επιπλέον χρήματα, αλλά και χρόνο.
Αρχιτέκτων.
Θα σχεδιάσετε μόνοι σας τη νέα κουζίνα ή θέλετε να προσλάβετε έναν αρχιτέκτονα; Η τιμή των αρχιτεκτόνων, όπως και με όλους τους ειδικούς, θα ποικίλει. Βεβαιωθείτε ότι, αν πάτε αυτή τη διαδρομή, θα βρείτε έναν αρχιτέκτονα που θα παγιδεύει το όραμά σας … και τα όρια του προϋπολογισμού σας.
Εργολάβος.
Ένας εργολάβος ανακατασκευής κουζίνας είναι διαφορετικός από έναν τεχνίτη. Επειδή έχει ένα πλήρωμα και άλλα επαγγελματικά έξοδα, σε αντίθεση με έναν μεμονωμένο χειροτεχνό, ο εργολάβος μπορεί να χρεώσει μερικές εκατοντάδες δολάρια την ημέρα, συν χρέωση ανά εργάτη πάνω από αυτό.
Σχεδιαστής Κουζίνας.
Πιστοποιημένοι σχεδιαστές κουζίνας παρέχουν σίγουρα μια προοπτική έξω από το κουτί, καθώς παραμένουν τρέχουσες στις επιλογές και ξέρουν πώς να πλοηγούν σε δύσκολα διλήμματα κουζίνας και γνωρίζουν ιδέες που ίσως δεν έχετε ποτέ εξετάσει. Αυτές οι υπηρεσίες θα προσθέσουν πιθανώς στην αποτελεσματικότητα του σχεδιασμού της κουζίνας σας, αλλά αναμφίβολα θα προσθέσετε στον προϋπολογισμό σας.
Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα ενός αναδιαμορφωτή κουζίνας
Υπάρχουν σαφή πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της διενέργειας μιας αναδιαμόρφωσης κουζίνας, όπως τα εξής:
Pro είναι η κουζίνα είναι η καρδιά του σπιτιού. Όχι μόνο μια παροιμία, αυτή είναι μια αλήθεια που φωνάζει σαφείς για πολλά σπίτια σε ολόκληρο τον κόσμο. Εάν εσείς και η οικογένειά σας αφιερώνετε πολύ χρόνο στην κουζίνα, ανεξάρτητα από το εάν μαγειρεύει ή αλληλεπιδρά ή καθαρίζει, το facelift ή / και η αναδιαμόρφωση αυτού του καλά χρησιμοποιούμενου χώρου πιθανόν να αξίζει κάθε δεκάρα.
Pro είναι μια ανακατασκευασμένη κουζίνα προσθέτει αξία στο σπίτι. Ιδιαίτερα για τον ιδιοκτήτη σπιτιού που σχεδιάζει να πουλήσει, μια σύγχρονη κουζίνα που τόσο φαίνεται και λειτουργεί όμορφα θα ενισχύσει πιθανώς την αξία μεταπώλησης του σπιτιού. Έτσι μπορείτε να επιστρέψετε πολλά από τα έξοδά σας όταν πηγαίνετε να πουλήσετε.
Con είναι ένα πολύπλοκο έργο. Η σημερινή κουζίνα είναι ένας περίπλοκος χώρος. Χρησιμοποιείται για την προετοιμασία και το μαγείρεμα των φαγητών, φυσικά, αλλά και για φαγητό, εκτέλεση έργων και εργασία, αλληλεπίδραση, ψυχαγωγία, ο κατάλογος συνεχίζεται. Έχοντας μια ακριβή εικόνα του τελικού αποτελέσματος και κάνοντας όλα τα κατάλληλα πράγματα (π.χ. υδραυλικά, ηλεκτρικά, ντουλάπια, κλπ.) Για να φτιάξετε αυτό το όραμα είναι μια πρόκληση ακόμα και για τους επαγγελματίες … ακόμα περισσότερο για τον μέσο ιδιοκτήτη σπιτιού.
Con είναι ακριβό. Αρκετά, ανεξάρτητα από το τι κάνεις, ένα έργο αναδιαμόρφωσης κουζίνας θα σας κοστίσει. Φυσικά, υπάρχουν τρόποι για να κρατήσουμε το κόστος κάτω (συζητείται στο επόμενο τμήμα), αλλά η κατώτατη γραμμή είναι: Θα χρειαστεί μια σταθερή κατώτατη γραμμή και να κάνετε δύσκολες επιλογές για να παραμείνετε εντός του προϋπολογισμού … ακόμα και τότε, μπορεί να είστε έκπληκτος με έξοδα. Να είστε προετοιμασμένοι γι 'αυτό.
Συμβουλές για να διατηρήσετε το κόστος ανακατασκευής κουζίνας κάτω
Όλοι έχουμε ακριβά γούστα, έτσι; Αλλά η αλήθεια είναι ότι δεν μπορούμε πάντα να έχουμε τα καλύτερα από τα καλύτερα. Πλέον, ίσως θέλετε να κρατήσετε την κουζίνα σας αναδιαμορφωμένη στο ίδιο επίπεδο με την αξία μεταπώλησης του σπιτιού σας, οπότε δεν είναι πάντοτε συνετό να βγείτε όλοι έξω. Όταν έρχεται σε αυτό, τα υλικά αποτελούν περίπου το 80% του μέσου κόστους ανακατασκευής κουζίνας. Εδώ είναι μερικοί τρόποι για να μεγιστοποιήσετε το στυλ σας … και τον προϋπολογισμό σας, διατηρώντας το κόστος κάτω:
Διατηρήστε την υπάρχουσα διάταξη.Η κατώτατη γραμμή είναι η ακόλουθη: Οι περισσότερες διαρθρωτικές αλλαγές που απαιτούνται σε ένα makeover οποιουδήποτε είδους, αλλά ιδιαίτερα μια αναδιαμόρφωση κουζίνας με υδραυλικές και ηλεκτρικές τοποθετήσεις είναι τόσο κρίσιμες, τόσο περισσότερο το remodel πρόκειται να κοστίσει. Έτσι, ένας από τους βασικούς (και, αναμφισβήτητα, πιο απογοητευτικό) τρόπους για να διατηρήσετε το κόστος αναδιαμόρφωσης της κουζίνας σας είναι να αποφύγετε τις δομικές αλλοιώσεις. Κρατήστε το νεροχύτη όπου είναι, μην κάνετε το παρακείμενο δωμάτιο μέρος της κουζίνας σας, και αφήστε τις πόρτες όπου είναι.
Γίνετε δημιουργικοί με τα γραφεία. Τα ντουλάπια, κατά μέσο όρο, αποτελούν ένα μεγάλο κομμάτι του τυπικού προϋπολογισμού αναδιαμορφώσεων κουζίνας - οπουδήποτε από το ένα τρίτο στο μισό του συνολικού κόστους, σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Κουζίνας και Μπάνιου. Αυτό δεν είναι μόνο για τα ίδια τα ερμάρια, αλλά και για το τι ανταλλάσσουν τα ντουλάπια μπορεί να παράγει στο φαινόμενο ντόμινο τα έξοδα αναδιαμόρφωσης κουζίνας (π.χ. δάπεδα, countertops, φωτισμός κλπ.). Τα καλά νέα είναι ότι έχετε αρκετές επιλογές αυτές τις μέρες για να μειώσετε το κόστος της καμπίνας.
Κατ 'αρχάς, μπορείτε να βρείτε φτηνά ντουλάπια κουζίνας που είναι στάνταρ, "over-the-counter" ντουλάπια. Επειδή αυτά δεν είναι προσαρμοσμένα στο χώρο σας, θα πρέπει να κάνετε λίγη δουλειά για να τα προσαρμόσετε. Μια άλλη εναλλακτική λύση είναι να εντοπίσουμε μερικά χρησιμοποιημένα ντουλάπια κουζίνας, τα οποία μπορεί να είναι βρώμικα φτηνά ή ακόμα και δωρεάν, αλλά θα απαιτήσουν και πάλι κάποια λίπη αγκώνα.
Μια τρίτη επιλογή αφορά την ανακατασκευή του ντουλαπιού κουζίνας, η οποία διατηρεί ουσιαστικά το μεγαλύτερο μέρος των πρωτότυπων ντουλαπιών σας (τα κιβώτια του ντουλαπιού) δομικά με ένα ενημερωμένο καπλαμά και πλήρη αντικατάσταση του συρταριού και των προσόψεων για μια εντελώς νέα εμφάνιση. Τέλος, μπορείτε να διατηρήσετε το σύγχρονο στιλ της σύγχρονης κουζίνας εγκαθιστώντας μόνο χαμηλότερα ντουλάπια και χρησιμοποιώντας ανοικτά ράφια αντί για το πάνω μέρος.
Να είστε ευέλικτοι με τις επιλογές του πάγκου. Βέβαια, μπορείτε να σάλτσατε πάνω σε χαλαζία και γρανίτη και συγκεκριμένες countertops, αλλά αν αυτά δεν είναι στον προϋπολογισμό, ίσως θα μπορούσατε να εξετάσετε εναλλακτικές λύσεις που είναι ακόμα κομψές. Πάγκοι ή laminate countertops έχουν μια ποικιλία σχεδίων αυτές τις μέρες και μπορεί να εξοικονομήσει πολλά χρήματα. Μερικοί μιμούνται ακόμα πιο ακριβό countertops αρκετά ωραία, ώστε να μπορείτε να πάρετε την εμφάνιση χωρίς την τιμή … και συχνά με καλύτερη λειτουργικότητα. Μια άλλη μέθοδος εξοικονόμησης κόστους είναι οι πάγκοι σκυροδέματος από σκυρόδεμα, οι οποίοι προσδίδουν στην κουζίνα μια εξαιρετική σύγχρονη βιομηχανική ατμόσφαιρα.
Πάρτε ένα κτύπημα για το backsplash σας buck. Τα backsplashes τείνουν να καλύπτουν πολύ λίγα σχετικά τετραγωνικά μέτρα στην κουζίνα, αλλά παίζουν μεγάλο ρόλο στην οπτική αισθητική της κουζίνας σας. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε σχεδόν οτιδήποτε για backsplashes, πραγματικά, έτσι και η έρευνά σας για να βρείτε το υλικό που θα λειτουργήσει καλύτερα για την κουζίνα σας και με τα άλλα συστατικά σας (π.χ. ντουλάπια, countertops, κλπ.). Καλά νέα: Δεν χρειάζεστε έναν τόνο εμπειρίας κεραμιδιών για να περάσετε πλακάκι του μετρό για μια backsplash κουζίνας.
Επιλέξτε δάπεδο στρατηγικά. Οι επιλογές φύλλων από πολυεστέρα και βινύλιο του παρελθόντος είναι ένα πράγμα του παρελθόντος. Τόσο πολλά βλέμματα, τελειώματα, χρώματα και μοτίβα είναι διαθέσιμα τώρα. Μπορείτε να μιμηθείτε, με αρκετή ακρίβεια σε μερικές περιπτώσεις, την εμφάνιση σχεδόν όλων των δαπανηρών επιλογών δαπέδων για ένα κλάσμα του κόστους με βινυλίου ή πολυστρωματικά φύλλα, σανίδες ή κεραμίδια.
Κεραμικά πλακίδια κοστίζουν λίγο περισσότερο από βινύλιο ή πολυστρωματικό υλικό, αλλά το κεραμίδι είναι πολύ ανθεκτικό και εξακολουθεί να προσφέρει εξοικονόμηση κόστους στο μέτωπο του δαπέδου. Σκυρόδεμα, λεκιασμένο ή αλλιώς, έχει γίνει αρκετά δημοφιλές τα τελευταία χρόνια με αυτό το μπόνους που είναι η μεγαλύτερη έκκληση του βινυλίου: εύκολη συντήρηση. Πλακάκια πορσελάνης είναι επίσης μια εξαιρετική επιλογή δάπεδο κουζίνας, λόγω της λεκέ, dent, και την αντοχή στις γρατσουνιές, καθώς και βαρύ αντοχή κυκλοφορίας πόδι.
Εγκαταστήστε συσκευές εξοικονόμησης κόστους. Ας είμαστε ειλικρινείς; υπάρχουν μόνο πολλά που μπορείτε να κάνετε για να μειώσετε το κόστος σε νέες συσκευές. (Συμβουλή: Μερικές φορές μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα με τη συσχέτιση των συσκευών σας και αποφεύγοντας τα μοντέλα υπέρ-στυλ.) Εκτός από τις παραδοσιακές μεθόδους εξοικονόμησης κόστους (π.χ. πωλήσεις, τοπικοί πωλητές, χρησιμοποιημένες), μπορείτε να δείτε τις συσκευές σας ως συμβάλλοντας στην προϋπολογισμό με την ενεργειακή τους απόδοση, αν τα επιλέξετε καλά.
Σύμφωνα με το Energy Star, ένα ενεργειακά αποδοτικό ψυγείο μπορεί πραγματικά να σας εξοικονομήσει από $ 200 έως $ 1100 κατά τη διάρκεια της ζωής του. Ένα ενεργειακά αποδοτικό πλυντήριο πιάτων μπορεί να εξοικονομήσει μέχρι και 1300 γαλόνια νερού κατά τη διάρκεια της ζωής του. Πραγματοποιήστε μακροπρόθεσμες αγορές στις αγορές της συσκευής σας και θα βοηθήσετε τον συνολικό προϋπολογισμό του νοικοκυριού σας κάθε μήνα από δω και πέρα.
Είναι το κόστος αναδιαμόρφωσης της κουζίνας αξίζει τον κόπο;
Εξαρτάται, πραγματικά. Εάν είναι το όνειρό σας να έχετε μια όμορφη κουζίνα από την οποία μπορείτε να δημιουργήσετε και να σερβίρετε γεύματα και πάρτι, μια αναδιαμορφωμένη κουζίνα μπορεί να προσθέσει πολλά στην ποιότητα ζωής σας. Αλλά είναι μια πολύπλοκη προσπάθεια και αυτή που, κατά κανόνα, είναι γενικά καλύτερη για τους επαγγελματίες να αντιμετωπίσουν παρά το μέσο DIYer. Βεβαιωθείτε ότι έχετε διατηρήσει το remodel μέσα στο εύρος τιμών του σπιτιού και της τοποθεσίας σας, έτσι ώστε το remodel έχει νόημα, καθώς και σεντ μακροπρόθεσμα.
