41 Σημαντική αξία Προσθέτοντας ιδέες ανακαίνισης στο σπίτι - οι περισσότεροι εσείς μπορούν να το κάνουν

Είτε θέλετε να πουλήσετε το σπίτι σας είτε απλά θέλετε να το βελτιώσετε για τη δική σας ζωή, τα περισσότερα σπίτια θα μπορούσαν να επωφεληθούν από μια μικρή ανακαίνιση στο σπίτι. Αυτό δεν σημαίνει ότι απαιτούνται αναδιαμορφώσεις μεγάλης κλίμακας - καθόλου! Ανάλογα με την κατάσταση στο σπίτι και τις περιστάσεις σας, θα μπορούσατε φυσικά να εμπλακείτε μαζικά στην ανακαίνιση στο σπίτι όπως θέλετε. Αλλά ακόμη και μικρά, στρατηγικά τσιμπήματα ή γρήγορα έργα DIY μπορούν να κάνουν τεράστιες διαφορές στην αξία (πραγματική και αντιληπτή) του χώρου σας.

Παρακάτω ακολουθεί ένας οδηγός δωματίου ανά δωμάτιο για ιδέες ανακαίνισης στο σπίτι που θα προσθέσουν σημαντική αξία στο χώρο σας. Θα καταπραΰνουν τους πιθανούς αγοραστές κατοικιών ή απλά θα κάνουν το δικό σας περιβάλλον πιο όμορφο και λειτουργικό. Είτε έτσι είτε αλλιώς, βγαίνετε σίγουρα το νικητή με μερικές καλά επιλεγμένες ανακαινίσεις στο σπίτι.

ΙΔΕΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ HOME: ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ

Ενώ πολλοί από εμάς μπορεί να μπουν στον πειρασμό να ξοδέψουμε τις προσπάθειες ανακαίνισης κυρίως στο εσωτερικό του σπιτιού μας, είναι το εξωτερικό που θα διαδραματίσει βασικό ρόλο στη συνολική έκκληση (και, κατά συνέπεια, επιθυμητό) του σπιτιού σας γενικότερα. Εδώ είναι μερικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να προσθέσετε αξία στο εξωτερικό του σπιτιού σας.

Αναβάθμιση της περιοχής της μπροστινής πόρτας.

"Μην υποτιμάτε τη δύναμη μιας μπροστινής πόρτας. Οι άνθρωποι κάνουν το μυαλό τους στα πρώτα επτά δευτερόλεπτα από την είσοδό τους σε ένα σπίτι », λέει ο μεσίτης της ERA Kristin Willens. Η μπροστινή πόρτα είναι ο πρωταρχικός και τελικός χώρος μετάβασης στο σπίτι σας. Είναι επίσης ένα κρίσιμο κομμάτι της πρώτης εντυπότητας κάθε επισκέπτη. Ξεβιδώστε αυτή την εξωτερική είσοδο ζωγραφίζοντας την μπροστινή πόρτα, αναβαθμίζοντας τους αριθμούς του σπιτιού σας, αντικαθιστώντας το μπροστινό φωτιστικό της βεράντας σας, πετάγοντας ένα νέο στρώμα πόρτας ή απλά διεξάγοντας ένα ολοκληρωμένο καθάρισμα του μπροστινού μέρους του σπιτιού σας. Γιατί; Επειδή "μια φιλόξενη είσοδος σίγουρα θα αυξήσει την κατώτατη γραμμή του σπιτιού σας" - Diynetwork.

Τακτοποιήστε το γκαζόν.

Έχουμε έρθει όλοι στο σπίτι, του οποίου ο κομψός χλοοτάπητας και οι κατάφυτοι θάμνοι σας κάνουν να τσιμπήσετε, ή τουλάχιστον αισθάνεστε αόριστα ανήσυχοι. Ένα σημαντικό στοιχείο της ανακαίνισης στο σπίτι είναι ένας κομψός χλοοτάπητας και τοπίο. Τριμμένο και τραγανισμένο γρασίδι, κλαδεμένες θάμνοι και θάμνοι, και ένα γενικό αίσθημα κακομεταχείρισης θα κάνει πολύ δρόμο για να κάνει το σπίτι σας δελεαστικό.

Δημιουργήστε χώρους για να δημιουργήσετε μνήμες ζωής.

Συγκεκριμένα, μιλάμε για ένα κατάστρωμα, ένα αίθριο, ένα κιόσκι - όπου μπορείτε εσείς, η οικογένεια και οι φίλοι σας να συγκεντρωθούν και να είναι μαζί, αρκετά ευχαριστημένοι, για ώρες σε ένα ζεστό καλοκαιρινό βράδυ. Εάν καλύπτεται, αυτό είναι το καλύτερο, επειδή τα φυσικά στοιχεία έχουν λιγότερη κλίση στην ικανότητά σας να χρησιμοποιήσετε τη δομή.

Μια περιοχή χαλικιών όπως αυτή με δύο θέσεις για καθίσματα είναι ένα άλλο όμορφο "σημείο προορισμού" στην αυλή για συνομιλία και δημιουργία υπέροχων αναμνήσεων.

Περικοπή, κλαδέψτε, ή / και φυτέψτε αυτά τα δέντρα.

Ποιος δεν αγαπάει μια σκιερή αυλή; Ή τουλάχιστον, τμήματα μιας αυλής που είναι σκιασμένα; Η παρουσία και η υγεία των δέντρων είναι τόσο ζωτικής σημασίας για το ελκυστικό εξωτερικό του σπιτιού. Σχεδιάστε το μέλλον με τη φύτευση ενός δέντρου σκιάς ή τριών (το οποίο μπορεί επίσης, μερικά χρόνια κάτω από το δρόμο, να συμβάλει στη μείωση του κόστους ψύξης κατά 40%). Θυμηθείτε ότι τα μπερδεμένα δένδρα και οι θάμνοι μπορούν να αποκρύψουν τις απόψεις και να κάνουν ακόμη και ένα όμορφο σπίτι να αισθάνεται λιγότερο από επιθυμητό.

Εγκαταστήστε τοπίο χαμηλής συντήρησης.

Όχι μόνο η εξοικονόμηση χώρου χαμηλής συντήρησης θα σας εξοικονομήσει χρήματα αρχικά, η έκκληση ενός "καλά λιπαρού μηχανήματος" όσον αφορά την φροντίδα του χλοοτάπητα και τη συντήρηση είναι σημαντική για τους μελλοντικούς αγοραστές κατοικιών. Αυτό είναι σίγουρα μια εξωτερική ανακαίνιση στο σπίτι που προσθέτει αξία, τόσο για τον εαυτό σας όσο και για τους άλλους. Για παράδειγμα, αν ζείτε σε μια ξηρή περιοχή, επιλέξτε φυτά που είναι εγγενή στην περιοχή σας και / ή είναι ανεκτικά σε νερό και ξηρασία.

Κατασκευάστε ένα έτοιμο κρεβάτι στον κήπο.

Αν είστε στην κηπουρική, ένα ανυψωμένο κρεβάτι στον κήπο είναι το πράγμα που πρέπει να εγκαταστήσετε στο τοπίο σας! Δεν είναι μόνο ευκολότερο για την καλλιέργεια φυτών (λαχανικά ή λουλούδια, βότανα ή φρούτα), αλλά είναι πολύ λιγότερο χρονοβόρο να διατηρηθεί από έναν κήπο στο έδαφος. Επιπλέον, φαίνεται διακοσμητικό και είναι ευκολότερο για τη συγκομιδή. Πρόκειται για μια ορισμένη προστιθέμενη αξία για το εξωτερικό του σπιτιού, καθώς οι άνθρωποι κοιτάζουν ολοένα και περισσότερο προς την αυτοπεποίθηση, τα βιολογικά προϊόντα και τις νόστιμες γεύσεις του σπιτιού.

ΙΔΕΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΗΣΗΣ ΣΠΙΤΙ: ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΕΙΣΟΔΟΣ

Μόλις κάποιος έχει περάσει το κατώφλι του σπιτιού σας, είναι στην επίσημη είσοδο. Αυτό θα φαίνεται διαφορετικό για τα περισσότερα σπίτια - μερικά σπίτια έχουν προφανείς, περιτυλιγμένες εισόδους. Άλλοι έχουν απλώς ένα χαλί για να χαρακτηρίσουν την είσοδο. Ορισμένες καταχωρήσεις είναι διαδρόμους, άλλες είναι στρογγυλοποιημένες. Όποια και αν είναι η εσωτερική είσοδο σας, εδώ είναι μερικές ανακαινίσεις στο σπίτι που θα σας βοηθήσουν να φανεί το καλύτερο.

Καλωσορίστε το φως.

Η είσοδός σας μπορεί να έχει ή να μην έχει επίσημο παράθυρο ή πηγή φυσικού φωτός. Εάν συμβαίνει αυτό, βεβαιωθείτε ότι αυτό το φυσικό φως διαπερνά πλήρως την είσοδο. Εάν η είσοδος σας δεν έχει άμεσο φυσικό φως, πάρτε τα θέματα φωτισμού στα δικά σας εξειδικευμένα χέρια. Επιλέγετε μια ενδιαφέρουσα και όμορφη φωτιστική επένδυση πάνω από το κεφάλι ή απλούς τοίχους με μαλακή ισχύ. Ό, τι κι αν κάνετε, βεβαιωθείτε ότι η περιοχή μπορεί να είναι καλά φωτισμένη οποιαδήποτε στιγμή της ημέρας ή της νύχτας.

Ενημερώστε τα εξάρτημα εισόδου.

Αυτή είναι η συμβουλή ανακαίνισης στο σπίτι που θα μπορούσε (και ίσως θα έπρεπε) να εφαρμοστεί σε όλο το σπίτι σας, αλλά θα το εξετάσουμε πρώτα στην αρχή του σπιτιού σας: την είσοδο. Τα καλύμματα εξόδου, οι πλάκες διακόπτη, οι πόμολα, ακόμα και τα άγκιστρα και τα κουμπιά είναι όλα τα εξαρτήματα που μπορεί να υπάρχουν στην είσοδο και πέρα. Αυτό μπορεί να φαίνεται σαν ένα βαρετό πράγμα για να εργαστεί στο όνομα της ανακαίνισης στο σπίτι, αλλά είναι αυτή η αίσθηση της ενημερωμένης συνέχειας σε όλο το σπίτι σας που θα το κάνει να φαίνεται και να αισθάνεστε πιο ακριβά και απρόσκοπτα.

Προτεραιότητα σε κάθισμα.

Είτε πρόκειται για μία καρέκλα, ένα ζευγάρι καρέκλες, είτε για έναν ολόκληρο πάγκο, η αποτελεσματική εσωτερική είσοδος θα έχει κάτι να καθίσει. Αυτό είναι για ευκολία στην τοποθέτηση / αφαίρεση παπουτσιών, φυσικά, αλλά είναι χρήσιμο και με άλλους τρόπους. Ένα μέρος για να ρίξετε προσωρινά μια τσάντα ή μια στοίβα από βιβλία, ή ακόμα και μόνο για να προσφέρετε στον ομιλητικό σας γείτονα να καθίσει κατά τη διάρκεια των διακοπών των 2 λεπτών που έγιναν μισή ώρα.

Εγκαταστήστε (faux ή πραγματικό) το λωρίδα.

Σε μια κατά τα άλλα ανεξερεύνητη είσοδο, ο λουστρίνι προσθέτει μια οριστική πινελιά στυλ, αρχιτεκτονικού ενδιαφέροντος και αισθητικής. Υπάρχουν πολλά μαθήματα εκεί έξω για να αντιμετωπίσετε αυτό το σπίτι ανακαίνιση εαυτό σας, και το τελικό αποτέλεσμα είναι φιλόξενο και ευχάριστο.

Διατηρήστε ένα διαισθητικό μέρος για παπούτσια.

Αυτές τις μέρες, είναι ευγενικό να αφαιρείτε τα παπούτσια όταν μπαίνετε στο σπίτι, είτε είναι το δικό σας είτε κάποιος άλλος. Το τέχνασμα έρχεται όταν δεν γνωρίζετε ακριβώς τι να κάνετε με τα παπούτσια σας μόλις περάσουν τα πόδια σας. Στην είσοδο, έχοντας έναν προφανή προορισμό για τα αφαιρούμενα παπούτσια, είναι χρήσιμος και φιλόξενος για όλους - αφαιρεί το φράγμα ή την αμηχανία της αβεβαιότητας. (Μπορείτε ακόμη και να κατασκευάσετε αυτό το σύνθετο πάγκο-με-παπούτσι-αποθήκευσης στον εαυτό σας αρκετά εύκολα).

Διαθέτετε γάντζους.

Οι γάντζοι είναι ένα από τα πιο χρήσιμα στοιχεία μιας αποτελεσματικής εισόδου. Κρατάνε παλτά, σακάκια, καπέλα, κλειδιά, ομπρέλες, τσάντες ώμων, πορτοφόλια, σάκους, ό, τι πιθανότατα πήρατε στο χέρι σας, πιθανότατα να κρατήσει ένα άγκιστρο, ακόμα κι αν για ένα λεπτό.

Κρεμάστε έναν καθρέφτη.

Είναι πάντα ωραίο να έχετε μια τελευταία δεύτερη ευκαιρία να ελέγξετε τον εαυτό σας πριν βγείτε από το σπίτι ή απαντήσετε στην πόρτα. Ένας καθρέφτης από την μπροστινή πόρτα είναι μια στοχαστική και χρήσιμη ένταξη στην είσοδο. Ως πρόσθετο πλεονέκτημα, οι καθρέφτες αναβοσβήνουν γύρω από ένα χώρο όπως και τίποτα άλλο, βοηθώντας έτσι να κρατήσετε την είσοδο σας ζωντανή και ευρύχωρη.

ΙΔΕΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ HOME: ΣΑΛΟΝΙ

Ας κάνουμε ένα βήμα στο σαλόνι. Αυτός είναι ο χώρος όπου ζει η οικογένεια. Ενώ όλοι αγαπούσαμε ένα ολοκαίνουργιο σύγχρονο καναπέ ή την εντυπωσιακή πολυθρόνα, αυτά τα πράγματα δεν είναι πάντοτε στον προϋπολογισμό. Τα καλά νέα είναι ότι υπάρχουν ακόμα πολλοί τρόποι για την ανακαίνιση του καθιστικού με φθηνό και αποτελεσματικό τρόπο.

Χρησιμοποιήστε ουδέτερα χρώματα βαφής.

"Μία από τις απλούστερες, οικονομικά αποδοτικότερες βελτιώσεις όλων είναι η βαφή! Τα φρεσκοβαμμένα δωμάτια φαίνονται καθαρά και ενημερωμένα - και ότι ξόρκια αξία "- Diynetwork. Η ουδέτερη χρωματισμένη βαφή τείνει να προσελκύει το ευρύτερο φάσμα ανθρώπων. Μεγάλες ειδήσεις: ζωγραφίζοντας έναν γρήγορο, φθηνό και σχετικά εύκολο τρόπο για να "ανακαινίσετε" το σπίτι σας με καλλυντικά. Αν και το πραγματικό κόστος αυτής της ανακαίνισης στο σπίτι είναι χαμηλό, το επόμενο βλέμμα είναι πιο ακριβό και κομψό.

Οργανώστε το σαλόνι σας.

Μπορούμε να συνδέσουμε οργανισμό με μέρη όπως το σπίτι γραφείο ή κουζίνα, αλλά το γεγονός είναι ότι η οργάνωση φαίνεται μεγάλη σε οποιοδήποτε δωμάτιο στο σπίτι. Ένα οργανωμένο σαλόνι θα έχει πολύ λιγότερο ακαταστασία από ένα αποδιοργανωμένο, το οποίο με τη σειρά του το καθιστά καθαρότερο και ακόμα μεγαλύτερο. Το πιο σημαντικό πιάτο από αυτή την παράγραφο μπορεί να είναι αυτές οι δύο λέξεις - καθαρότερες και μεγαλύτερες. Αυτά τα δύο χαρακτηριστικά τείνουν να γράφουν αξία.

Κάντε το φως και φωτεινό.

Όλοι ίσως το γνωρίζουμε αυτό ενστικτωδώς, αλλά μερικές φορές ίσως να το ξεχάσουμε απόλυτα: η επαρκής φωτισμός σε ένα σπίτι είναι κρίσιμη για το συναίσθημά του άνετα και φιλόξενα. Όλα τα υπόλοιπα πράγματα, ακόμη και τα πιο ταπεινά σαλόνια θα νιώθουν φρέσκα και χαρούμενα αν υπάρχει επαρκής φωτισμός. Το καθιστικό σας (και το σπίτι γενικότερα) θα νιώσετε πιο ζεστό και πιο φιλόξενο. Οι απλίκες τοίχου, οι λαμπτήρες δαπέδου, τα φώτα τέχνης, οι λαμπτήρες επιτραπέζιων λαμπτήρων και ακόμη και τα φωτιστικά φωτισμού είναι όλοι οι τρόποι να γίνει ο χώρος ελαφρύτερος και φωτεινότερος - μια εξαιρετική επιλογή ανακαίνισης στο σπίτι.

Φέρτε στο πράσινο.

Ίσως αυτό να είναι λιγότερο μια ιδέα ανακαίνισης σπιτιού και περισσότερο μια διακοσμητική επιλογή, αλλά ακόμα κι έτσι - ένας πολύ γρήγορος και εύκολος τρόπος για να προσθέσετε αξία στο σπίτι σας είναι να ενσωματώσετε ένα ζευγάρι φυτά εσωτερικού χώρου. Το πράσινο που προσθέτουν είναι αναζωογονητικό για σχεδόν οποιαδήποτε παλέτα χρωμάτων, καθώς προσθέτουν οξυγόνο και απομακρύνουν τις τοξίνες από τον αέρα. Επίσης, "εάν ο αντίχειρας σας απέχει πολύ από το πράσινο, ρωτήστε τον φυτώριο ποιες εγκαταστάσεις είναι πιο δύσκολο να σκοτώσει" - Κατοικία. Σε περίπτωση αμφιβολίας, κολλήστε με τη ζωή των φυτών που είναι εγγενής στην περιοχή σας.

Αναδιατάξτε τα έπιπλα για καλύτερη ροή.

Όχι μόνο το σαλόνι αισθάνεται πιο φιλόξενο και άνετο συνολικά, αλλά η καλύτερη ροή γενικά ισοδυναμεί με μια πιο ευρύχωρη εμφάνιση. Έχοντας το σαλόνι σας να αισθάνεται μεγαλύτερο, απλώς επειδή μετακινήσατε τον καναπέ μακριά από τον τοίχο, για παράδειγμα, είναι ένας από τους ταχύτερους και ευκολότερους τύπους ανακαινίσεων στο σπίτι. Μπόνους που έχει τόσο μεγάλα αισθητικά και λειτουργικά αποτελέσματα!

Εμφάνιση ενδιαφέρουσες, σημαντικές φωτογραφίες και / ή έργα τέχνης.

Ένα πράγμα είναι βέβαιο: το σαλόνι που αισθάνεται γνήσιο είναι το σαλόνι που οι άνθρωποι θα προσελκύσουν. Τα έργα τέχνης και οι φωτογραφίες αποτελούν τον πρωταρχικό τρόπο για να αποκτήσετε αυτό το συναίσθημα. Διατηρήστε τη γεύση σας - αν σας αρέσει το εκλεκτικό στυλ, επιλέξτε το έργο τέχνης που αντικατοπτρίζει αυτό. Αν η ζωή σας περιστρέφεται γύρω από την οικογένεια, εγκαταστήστε ένα ασπρόμαυρο τοίχο φωτογραφιών.

ΑΡΧΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ HOME: ΚΟΥΖΙΝΑ & ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ

"Η βελτίωση του σπιτιού σας είναι μια σταθερή επένδυση σε οποιοδήποτε επίπεδο - αλλά … ένα εξαιρετικό μέρος για να ξεκινήσετε είναι να αναβαθμίσετε είτε την κουζίνα είτε το μπάνιο" Diynetwork. Ενώ μια ανακαίνιση κουζίνας μπορεί να φαίνεται συντριπτική και δαπανηρή, δεν χρειάζεται να είναι ούτε. Ακόμα και οι μικρότερες ενημερώσεις κουζίνας θα προσθέσουν μεγάλη αξία στο σπίτι σας. Οι μικρές ενημερώσεις, στην πραγματικότητα, "μπορούν να είναι το καλύτερο στοίχημά σας για μια μεγάλη απόδοση, συμψηφίζοντας, κατά μέσο όρο, μια απόδοση 80-85%".

Δώστε στα ντουλάπια της κουζίνας ένα facelift.

Φυσικά, θα μπορούσατε να αγοράσετε καινούργια ντουλάπια για να ανακαινίσετε την κουζίνα σας, αλλά αυτό μπορεί να μην είναι απαραίτητο για να σας δώσει το βλέμμα που θέλετε.Ανάλογα με την κατάσταση της καμπίνας με την οποία ξεκινάτε, μπορείτε να εξετάσετε τη ζωγραφική ή τη χρώση των ντουλαπιών κουζίνας σας για μια άμεση και σχετικά ανέξοδη λίφτινγκ. Όπως έχουμε συζητήσει ήδη, το χρώμα χρωματίζει άμεσα το βλέμμα ενός σπιτιού, και αυτό ισχύει όχι μόνο στους τοίχους αλλά και στην καμπίνα κουζίνας. "Τα λευκά ντουλάπια θα φωτίζουν το δωμάτιο, συνήθως δεν σβήνουν από το ύφος και είναι εύκολο για τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να ανακατασκευάσουν αν θέλουν κάτι διαφορετικό" - Investopedia.

Μια άλλη εναλλακτική λύση για τη ζωγραφική του cabinetry είναι να καλύψει τα ντουλάπια της κουζίνας σας με κάποια διασκεδαστική ταπετσαρία. Αυτή δεν είναι μια καθολική λύση, φυσικά, και αυτή που πιθανώς δεν θα ήταν σκόπιμη σε όποιον θέλει να πουλήσει το σπίτι τους, απλώς και μόνο επειδή η ταπετσαρία είναι μια τέτοια προσωπική προτίμηση.

Αντικαταστήστε τα countertops της κουζίνας.

Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να αναβαθμίσετε τον εαυτό σας τα βλέμματα των countertops της κουζίνας σας. Μια γρήγορη αναζήτηση στο διαδίκτυο θα σας οδηγήσει σε μια ποικιλία αντιγράφων επιδιορθώσεων, συμπεριλαμβανομένου αυτού του faux concrete tutorial. Στόχος για κάτι ουδέτερο και ανθεκτικό για λειτουργικότητα σε αυτή την πιο σκληρή δουλειά των χώρων.

Αντικαταστήστε το υλικό.

Αυτό είναι ένα απλό σπίτι ανακαίνιση που θα μπορούσατε πιθανώς να ξεκινήσετε, να κάνετε και να ολοκληρώσετε σε ένα απόγευμα, και πραγματικά θα εξομαλύνει και να ενημερώσει την όψη της κουζίνας σας ολόκληρη. Στην πραγματικότητα, αν δεν αλλάξει τίποτα άλλο (όπως, αν δεν έχετε χρόνο να ξανακάνετε ολόκληρη την κουζίνα σας), το σύγχρονο υλικό όπως κουμπιά, τραβήγματα και λαβές προσθέτει σημαντική αξία στην εμφάνιση της κουζίνας. Μερικές φορές, στην πραγματικότητα, αυτή η μικρή λεπτομέρεια κάνει ακόμα μια ξεπερασμένη κουζίνα να αισθάνεται πιο γοητευτικά ρετρό απ 'ότι, παλιό.

Αναβαθμίστε τις συσκευές σας.

Υπάρχει σίγουρα ένα στοιχείο προστιθέμενης αξίας σε μια κουζίνα που έχει λαμπρές νέες ενεργειακά αποδοτικές συσκευές. Μπορεί ή όχι να γνωρίζετε ότι "μια συσκευή με ετικέτα Energy Star έχει πιστοποιηθεί από την κυβέρνηση ότι χρησιμοποιεί 10-50% λιγότερη ενέργεια και νερό από τις συμβατικές συσκευές" - Energystar. Εάν τα αντικαταστήσετε απλά δεν είναι ακριβώς στις κάρτες αυτή τη στιγμή, προχωρήστε και καθαρίστε προσεκτικά κάθε συσκευή κουζίνας για να κάνετε λάμψη όσο το δυνατόν περισσότερο. (Εδώ είναι μερικές εξαιρετικές ιδέες για τον φυσικό καθαρισμό ενός φούρνου, τον καθαρισμό ενός πλυντηρίου πιάτων και τον καθαρισμό ενός φούρνου μικροκυμάτων.)

Θυμηθείτε ότι οποιαδήποτε ενημέρωση κουζίνας = προστιθέμενη αξία.

Ακόμα κι αν είναι η μικρότερη των ενημερώσεων, όπως ένα νέο χαλί μπροστά από τον νεροχύτη της κουζίνας, οι ανακαινίσεις στο σπίτι που πραγματοποιούνται στην κουζίνα θα μεγιστοποιήσουν την αξία του σπιτιού σας. Μπορείτε να προσεγγίσετε αυτό το στοιχείο κάθε φορά - αρχικά αλλάζοντας το χαλί νεροχύτη, αντικαθιστώντας το παλιό φούρνο μικροκυμάτων, ζωγραφίζοντας το ντουλάπι κλπ., Μέχρι η κουζίνα σας να είναι σαν μια εντελώς νέα θέση.

Δημιουργήστε την ψευδαίσθηση του χώρου.

Τα ανοιχτά σχέδια δαπέδου είναι ζεστά τώρα στην ιδιοκτησία του σπιτιού. Γενικά, η έννοια αυτή περιλαμβάνει το καθιστικό, την κουζίνα και την τραπεζαρία. Αν το σπίτι σας δεν διαθέτει επί του παρόντος ένα ανοιχτό σχέδιο ορόφου, μπορείτε να εξετάσετε το ενδεχόμενο να βγάλετε έναν τοίχο ή ακόμα και έναν στρατηγικό μισό τοίχο για να δώσετε την ψευδαίσθηση για περισσότερο χώρο. Ο σύγχρονος τρόπος ζωής τείνει να θολώνει τις γραμμές και τις λειτουργίες μεταξύ αυτών των τριών χώρων σκληρής δουλειάς, έτσι ώστε να ταιριάζει στον τρόπο ζωής του σήμερα, ώστε να έχουν τα ανοικτά μεταξύ τους χώρους.

Εγκαταστήστε ένα κομμάτι της τραπεζαρίας.

Ενώ οι περισσότεροι από εμάς πιστεύουν πιθανώς "πολυέλαιος πάνω από το τραπέζι" όταν σκεφτόμαστε ένα κομμάτι δήλωσης για την τραπεζαρία, αυτό δεν είναι απαραίτητο να είναι το πράγμα. Η ανακαίνισή σας θα μπορούσε να είναι τόσο απλή όσο η καθιέρωση μικτών καρέκλες γύρω από το τραπέζι ή η τοποθέτηση μιας μοναδικής καρέκλας μόνο για τον επικεφαλής του τραπεζιού ή κάτι άλλο εξ ολοκλήρου. Ένα "μείγμα στυλ και μοτίβα κάνει για υφή και οπτικό ενδιαφέρον" στην τραπεζαρία (vogue.com).

Βαφή ή φινίρισμα παλιάς τραπεζαρίας.

Δεν θα θέλατε να ζωγραφίσετε απαραίτητα ένα όμορφο τραπέζι μαόνι, για παράδειγμα. Φυσικά και όχι. Αλλά εάν το τραπεζάκι σας είναι κάπως παλιά, άθλια, ή / και μια αμυδρή μνήμη των καλύτερων ημερών, σκεφτείτε να το φινίρισμα με λεκέ ή σε ένα φρέσκο, ουδέτερο χρώμα βαφής. (Ή, αν δεν σχεδιάζετε να πουλήσετε το σπίτι σας ή να προσπαθήσετε να απευθυνθείτε σε ένα ευρύτερο κοινό, πηγαίνετε τολμηρό με το χρώμα της τραπεζαρίας σας!) Το οπτικό αποτέλεσμα ενός φρεσκαρισμένου τραπεζαρίας θα επηρεάσει ολόκληρη την τραπεζαρία και πέρα έχετε έναν ανοιχτό χώρο αντίληψης).

Φρεσκάρετε το τραπέζι σας.

Είτε είστε μόνο τυλιγμένο σε μια εποχή διακοπών ή είστε απλά έτοιμοι για μια αλλαγή, αλλάξτε το τραπέζι σας τραπεζαρία για κάτι φρέσκο ​​και νέο. Ειδικά αν έχετε πρόσφατα ανακαινίσει το τραπέζι σας, αυτό θα επιστήσει την προσοχή σε αυτό και θα δημιουργήσει ένα όμορφο εστιακό σημείο. Τι μοιάζει με ένα ενημερωμένο πίνακα πινάκων; Οτιδήποτε, πραγματικά. Φρέσκα λευκά είδη, φλιτζάνι γεμάτο φρούτα, λουλούδια, ό, τι μιλά σε εσάς και την εποχή σας. Και ένα μπόνους αυτής της ιδέας ανακαίνισης στο σπίτι είναι ότι μπορείτε γενικά να ψωνίσετε το σπίτι σας!

ΙΔΕΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ HOME: ΜΠΑΝΙΟ

Δίπλα στην κουζίνα, το μπάνιο είναι ένα θερμό στοιχείο εισιτηρίων από την άποψη της ανακαίνισης στο σπίτι για να αυξήσει την αξία του σπιτιού σας. Ενώ μια ολόκληρη αναθεώρηση του μπάνιου είναι περιστασιακά απαραίτητη για να φέρει πραγματικά το μπάνιο σας σε ταχύτητα από την άποψη της προστιθέμενης αξίας, δεν χρειάζεται να είναι το μόνο σχέδιο. Εδώ είναι πολλές ιδέες ανακαίνισης στο σπίτι που είναι λιγότερο εντατικές και εξακολουθούν να αποδίδουν μεγάλη αξία στο χώρο σας.

Αυξήστε οπτικά ένα τετραγωνικό πλάνο ενός μικρού λουτρού.

"Το μέγεθος του σπιτιού σας επηρεάζει δραματικά την αξία, αλλά το τετραγωνικό μήκος δεν είναι ο μόνος χώρος που μετράει. Ο οπτικός χώρος … μετρά επίσης. Το κλειδί είναι να κάνετε κάθε δωμάτιο στο σπίτι σας να αισθάνεστε μεγαλύτερο "- DIYNetwork. Στο μπάνιο, μπορείτε να το κάνετε αυτό με την εγκατάσταση ενός μεγάλου καθρέφτη για να διπλασιάσετε οπτικά το μέγεθος του μπάνιου και να αντανακλά περισσότερο φως. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε μια μονοχρωματική ή ουδέτερη χρωματική παλέτα, η οποία σκιάζει τις σκληρές γραμμές των ατομικών εξαρτημάτων του μπάνιου και κάνει το χώρο να αισθάνεται απεριτίφ.

Αντικαταστήστε το ξεπερασμένο φωτισμό μπάνιου.

Οι ενημερώσεις για το μπάνιο γενικά είναι μια καλή ιδέα για την ανακαίνιση στο σπίτι και μία από τις πιο απλές από αυτές τις ενημερώσεις που μπορείτε να κάνετε είναι να αντικαταστήσετε τα ξεπερασμένα φωτιστικά για κάτι πιο σύγχρονο, βιομηχανικό ή οτιδήποτε άλλο λειτουργεί με το στυλ του μπάνιου σας. Ο φωτισμός είναι το κλειδί για κάθε χώρο που νιώθει φρέσκος και ο εξαιρετικός φωτισμός θα προσθέσει και στυλ στο μικρό χώρο. Επιπλέον, αυτό είναι μια σχετικά φθηνή ανακαίνιση που πρέπει να κάνετε.

Εγκατάσταση αποθήκευσης λουτρών.

Ως ένα από τα μικρότερα δωμάτια στο σπίτι, το μπάνιο μπορεί να χρησιμοποιήσει όλη τη βοήθεια που μπορεί να πάρει από την άποψη της αίσθησης πιο ευρύχωρο. Κρατώντας το δωμάτιο καθαρό από ακαταστασία είναι ίσως το πρώτο βήμα που μπορείτε να κάνετε προς την προστιθέμενη αξία ανακαίνιση σπίτι εδώ. Για να το κάνετε αυτό, σκεφτείτε να εγκαταστήσετε εξαιρετική αποθήκευση λουτρών. Τα καθαρά επενδυμένα ράφια προσθέτουν ένα στοιχείο της νεωτερικότητας χωρίς να θυσιάζουν πολύτιμα τετράγωνα τετράγωνα. Ακόμη και μια μικρή μονάδα πλευρικής αποθήκευσης ματαιοδοξίας που έχει τοποθετηθεί μακριά, παρέχει αποθήκευση σε διαφορετικά σπατάλες. Ξεκάθαρο από το σωρό, το μπάνιο σας θα αισθάνεται πιο καθαρό, πιο φρέσκο ​​και πιο ευρύχωρο.

Συνεχίστε με τη συντήρηση του μπάνιου.

Μάλλον ένα από τα λιγότερο λαμπερά ή συναρπαστικά ιδέες ανακαίνισης στο σπίτι είναι να αντιμετωπίσει τα βασικά. Τα πράγματα που γνωρίζεις πρέπει να κάνουν, αλλά δεν είσαι τόσο ενθουσιασμένος. Επιδιορθώστε αυτή τη βαλβίδα πληρώσεως τουαλέτας, σφίξτε την μπανιέρα, σφίξτε το εξάρτημα φωτισμού. "Αυτά τα είδη διορθώσεων προχωρούν πολύ προς την αξία. … «Οι άνθρωποι νομίζουν ότι πρέπει να βγάλουν πολλά χρήματα για να δουν μια μεγάλη διαφορά, και πραγματικά δεν το κάνουν», λέει Τζέσικα Γκοπαλακρικάν με το HomeGain.

Ενημερώστε τα εύκολα πράγματα.

Ορισμένες αναβαθμίσεις είναι δαπανηρές και απαιτούν εργασία. Αν ψάχνετε να πουλήσετε το σπίτι σας, ίσως δεν αξίζει τον κόπο. Αλλά ένας πολύ καλός τρόπος για να ενισχύσετε το καλλυντικό έφεση του μπάνιου σας είναι να ενημερώσετε τα εύκολα πράγματα (σκεφτείτε: γενικά, φθηνά, ξεπερασμένα ή σπασμένα) για να δημιουργήσετε ένα συνεκτικό, σύγχρονο χώρο. Αντικαταστήστε το παλιό γυαλισμένο γυαλί για μια πιο σύγχρονη, σαφή επιλογή. Αντικαταστήστε το υλικό που έχει χρονολογηθεί ή σπάσει ματαιοδοξία για κομψά, καθαρά κουμπιά και τραβήγματα. Μπορείτε ακόμη και να αλλάξετε μια βρώμικη βρύση μπάνιου με βρώμικο ή χρονομετρημένο για αρκετά φτηνό, κάτι που κάνει μια τεράστια οπτική βελτίωση σε ένα τόσο μικρό δωμάτιο. Τι λέτε για την τοποθέτηση σε ένα νέο κάθισμα τουαλέτας; Νέα ράβδος πετσετών ή χαρτοκιβώτιο χαρτιού υγείας; Εύκολο, όπως μπορεί να είναι. "Μερικές φορές η αναβάθμιση μπορεί να είναι ακόμα πιο ενεργειακά αποδοτική, αυξάνοντας όχι μόνο την αισθητική του σπιτιού σας, αλλά και την" πράσινη "επένδυση" Investopedia.

Δώστε στο μπάνιο ένα καθαρό καθαρισμό.

Αυτό δεν πρέπει να είναι επιστήμη πυραύλων. Μπορείτε ακόμη να χρησιμοποιήσετε όλα τα φυσικά συστατικά για να δώσετε στο μπάνιο σας πλήρη καθαρισμό από το δάπεδο έως το ταβάνι. Καθαρίστε το κονίαμα κεραμιδιών, απομακρύνετε τους λεκέδες από σκουριά, κάντε τον καθρέφτη και την άλλη γυάλινη λάμψη, καθαρίστε την μπανιέρα, σκουπίστε, καθαρίστε τα πάγκους και την τουαλέτα, πλύνετε το χαλάκι του μπάνιου και βρίσκεστε στην επιχείρηση.

ΙΔΕΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ HOME: ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ

Τελευταίο αλλά όχι λιγότερο σημαντικό, ας ρίξουμε μια ματιά στο υπνοδωμάτιο στις προσπάθειες ανακαίνισης στο σπίτι μας. Ενώ μπορεί να φανεί αρκετά εύκολο να αγοράσετε ένα κρεβάτι σε μια τσάντα, ρίξτε το στο στρώμα, και να το καλέσετε καλά, υπάρχουν πολλά άλλα που μπορείτε να κάνετε για να μετατρέψετε την κρεβατοκάμαρά σας σε έναν από τους αγαπημένους σας χώρους στο σπίτι.

Καθώς αρχίζετε να ανακαινίσετε την κρεβατοκάμαρά σας, μην ξεχάσετε να "είστε γενναίοι. Να είσαι ο εαυτός σου. Και διασκεδάστε! "- Elsevier.

Επιλέξτε ουδέτερα χρώματα.

Έχουμε ήδη συζητήσει αυτό με τις ανακαινίσεις σαλόνι, αλλά είναι εξίσου σημαντικό στο υπνοδωμάτιο όπως οπουδήποτε αλλού στο σπίτι. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για όσους θέλουν να πουλήσουν το σπίτι τους. Για αυτά τα άτομα, κτηματομεσίτης Reba Haas λέει: "Βγείτε από την προσωπική σας προτίμηση". Σίγουρα, μπορεί να σας αρέσει το τολμηρό κόκκινο τοίχο προφοράς στην κρεβατοκάμαρα, αλλά όχι όλοι θα το κάνουν. Τα ουδέτερα χρώματα στο υπνοδωμάτιο θα προσθέσουν μια χαλαρωτική ατμόσφαιρα τύπου oasis που αυξάνει την οικειότητα και τη χαλάρωση του χώρου.

Ενισχύστε τα κλινοσκεπάσματα.

Αν δεν έχετε ήδη ή χρησιμοποιήσετε κάποιο, ίσως να σκεφτείτε να προσθέσετε ένα πάπλωμα (γνωστό και ως "παπλώματα") στο κρεβάτι σας. Το νωπό κρεβάτι είναι ένας από τους ευκολότερους τρόπους να εισαγάγει ένα νέο στυλ και να νιώσει την κρεβατοκάμαρα και παρέχει μια στιγμιαία pick-me-up. Να είστε δημιουργικοί στις επιλογές κλινοστρωμνής σας. Μην αισθάνεστε σαν να πρέπει να ταιριάζουν με αυτό. Επιλέξτε συνδυασμούς χρωμάτων που σας αρέσουν, αλλά μπορεί να χρειαστούν προσαρμοσμένες αντιστοιχίσεις. Ανακατέψτε και προσαρμόστε σχέδια, εκτυπώσεις, στερεά και υφή. Επίσης, κρατήστε τα μαξιλάρια σε έναν κατάλληλο αριθμό - δεν πρέπει να καταλάβουν ολόκληρο το κρεβάτι!

Εγκαταστήστε ένα κεφαλάρι.

Ακριβώς όπως τα παπούτσια ολοκληρώνουν μια στολή στον κόσμο της μόδας, ένα κεφαλάρι ολοκληρώνει ένα κρεβάτι στον χώρο ανακαίνισης και σχεδιασμού του σπιτιού. Ακόμη και η απλούστερη, πιο ταπεινή, ακόμη και dowdiest των κρεβατιών θα κοιτάξει συγκεντρωμένα αν έχει ένα κεφαλάρι που τον επισημαίνει. Αν δεν είστε σε τετράγωνα πλάνα, θα μπορούσατε εύκολα να φτιάξετε ένα τοίχο τοποθετημένο στο κεφάλι για να το δείτε χωρίς να θυσιάζετε χώρο. Ή, ενώ σκεφτόμαστε δημιουργικά, θα μπορούσατε να ζωγραφίσετε ή να αφαιρέσετε ένα "κεφαλάρι" απευθείας στον τοίχο για ακόμα πιο γρήγορο μετασχηματισμό.

Κάντε διπλό έλεγχο των θεραπειών παραθύρων.

Έχετε γίνει τυφλός στους φθηνούς πλαστικούς τυφλούς στο υπνοδωμάτιό σας; Δεν παρατηρείτε τα στρώματα σκόνης στις κορυφές και στις πλευρές των κουρτίνων που ποτέ δεν ανοίγετε ή κλείνετε; Αυτά δεν προσθέτουν αισθητική έκκληση, και σίγουρα δεν προσθέτουν αξία. Ρίξτε μια σκληρή ματιά στις θεραπείες παραθύρων σας και δείτε αν δεν υπάρχει μια ελαφρύτερη, φωτεινότερη και ίσως απλούστερη εναλλακτική λύση. Αυτές τις μέρες, το φυσικό φως είναι όλη η οργή, και οι κλιμακωτές θεραπείες παραθύρων είναι ένας δημοφιλής τρόπος για να το πάρετε.

Ξεκινήστε την ακαταστασία.

Αυτό είναι ένα δημοφιλές θέμα για την ανακαίνιση στο σπίτι γιατί είναι ένα από τα πιο προκλητικά και παραβλέπεται για πολλούς ανθρώπους. Αφού ζήσαμε στα σπίτια μας, αρχίζουμε να παραλείπουμε να παρατηρήσουμε την ακαταστασία που συσσωρεύεται γύρω μας και τα υπνοδωμάτια μας δεν αποτελούν εξαίρεση. Έχετε χάσει την κορυφή της νύχτας σας σε βιβλία, περιοδικά, και miscellany πριν από έξι μήνες; Τι συμβαίνει με την κορυφή της σουβέρ; Έχετε ένα σωρό ή τρία παπούτσια, ρούχα ή εξωτερικά ρούχα που συσσωρεύτηκαν σε αυτή την καρέκλα στη γωνία; Πάρτε μερικά λεπτά (ή μερικές ώρες) και καθαρίστε το έξω. Ολα αυτά. Ακόμα κι αν σημαίνει απλώς ότι μεταφέρετε την εν λόγω ακαταστασία σε ένα στυλ-καταλαβαίνω δοχείο.

Πετάξτε ένα χαλί περιοχής.

Ακόμη και αν η κρεβατοκάμαρά σας έχει ήδη χαλιά, η τοποθέτηση ενός κουβέρτα είναι ένας γρήγορος και απλός τρόπος για να δημιουργήσετε μια στιγμιαία κομψή εμφάνιση. "Μια προειδοποίηση: να είστε βέβαιος να επιλέξετε ένα που είναι αρκετά μεγάλο για να μπαίνει κάτω από το κρεβάτι και τουλάχιστον ένα άλλο κομμάτι των επίπλων. Μια πολύ μικρή έκδοση κάνει το δωμάτιο να φαίνεται μικρότερο "- Forbes. Αυτός είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να δημιουργήσετε ένα πιο οικείο και ζεστό χώρο μέσα σε ένα μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο επίσης.

Ενημερώστε τον φωτισμό με στρατηγικές επιλογές.

Το μεγαλύτερο δεν είναι κατ 'ανάγκην καλύτερο όταν πρόκειται για φωτισμό στην κρεβατοκάμαρα. Όχι ο καθένας χρειάζεται ή θέλει ένα φωτεινό, φουσκωτό φωτιστικό κέντρο κρεβατοκάμαρα. Ίσως ο καλύτερος τρόπος για να ανακαινιστεί η κρεβατοκάμαρα είναι να εξετάσει διάφορες, πιο υποτονικές επιλογές. Κοιτάξτε το νυχτερινό σας περίπτερο για έναν τόπο για να ενημερώσετε τον φωτισμό ή τον φωτισμό των επιτραπέζιων πλεγμάτων. Εάν έχετε το χώρο, ένας λαμπτήρας δαπέδου κοντά σε μια γωνιακή καρέκλα δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη μικρή κρεβατοκάμαρα κρεβατιού. Ο επαναστατικός φωτισμός επιτρέπει στην κρεβατοκάμαρά σας να προσαρμοστεί σε κάθε είδους δραστηριότητα και ανάγκη.